Ouvrir le dialogue avec les services instructeurs
Ouvrir le dialogue avec les services instructeurs et la collectivité en amont du dépôt de votre demande d’autorisation (PC, DP, PA, PD) est une étape cruciale et indispensable à la réussite de votre projet. Origami Conseils vous explique ici pourquoi.
Si cette étape semble fastidieuse, elle fonde à plusieurs titres la réussite finale de votre projet.
Se rapprocher du service instructeur, de l’architecte conseil et de la collectivité, c’est :
1. S’assurer que votre projet respecte les dispositions du Plan Local d’Urbanisme ;
2. S’assurer que votre projet corresponde aux ambitions et objectifs urbains, environnementaux, programmatiques, architecturaux de la collectivité ;
3. Renforcer l’acceptabilité de votre projet par la collectivité ;
4. Gagner en transparence et nouer une relation de confiance avec la collectivité ;
5. Faire l’économie de procédures ultérieures longues (modifications nécessaires du dossier d’autorisation, dépôt de pièces complémentaires, délais d’instructions allongés, éventuels recours, démarrage du chantier retardé) ;
6. Pousser vers le haut la qualité du projet à travers sa co-construction en l’humanisant ;